| 项目名称 | 北京市朝阳区广渠东路唐家村BC区部分房屋出租（18447㎡） | 项目编号 | GL2024BJ1000314 | |
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| 出租方名称 | 世欣东方（北京）文化集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.6元/平方米/天 | 出租面积 | 18447 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;产业园区 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-03-18 | 信息披露期满日期 | 1711036800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 世欣东方（北京）文化集团有限公司 | 法定代表人 | 刘甫强 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区广渠东路唐家村50幢66号 | |||
| 注册资本 | 20000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100000945621183 | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 广播、电视、电影和影视录音制作业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市供销合作总社 | |||
| 出租方联系人 | 廖沙 | 出租方联系电话 | 15801359446 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区广渠东路唐家村 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 27164.7 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市供销合作总社 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原合同于2022年3月31日到期，原租户有优先承租权。原租户未搬离，如确定承租方后，承租方需与原租户协商解决腾退事宜，原租户未及时搬离，导致承租方产生损失的，由承租方承担相应风险及责任。原租户腾退后，方能签订正式房屋租赁合同及入驻； 2. 意向承租方需充分了解建筑物使用条件，意向承租方报名时，须提供出租方与意向承租方双方盖章的《现场踏勘确认书》，详见附件。现场踏勘需提前一天预约，踏勘预约时间：信息披露期内，工作日上午9:30-11:30，下午14:00-16:00；踏勘联系人：廖沙；踏勘电话：67798764。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.6元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 18447 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季度支付，上付；押金350万；租金与押金签订合同时同时支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;产业园区 | 是否允许装修改造 | 承租方在书面获得出租方同意的情况下，可对租赁标的进行适当装修改造。因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。承租方需按规定报批消防等手续。 | |
