| 项目名称 | 北京市丰台区东铁匠营横一条31号平房11幢（2037.64平方米）房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000343 | |
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| 出租方名称 | 北京金泰翔达投资管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 0.78元/平方米/天 | 出租面积 | 2037.64 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-03-25 | 信息披露期满日期 | 1711641600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京金泰翔达投资管理有限公司 | 法定代表人 | 郭计平 |
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| 注册地 | 北京市丰台区东铁营南窑村31号 | |||
| 注册资本 | 3463.6312RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101061021518707 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京能源集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 李思嘉 | 出租方联系电话 | 18511580907 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市丰台区东铁营南窑村31号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 4037.14 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京煤集团有限责任公司 | 批准文号 | 北京京煤集团有限责任公司不动产经营工作专题会会议纪要（2024年第1期） |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、意向承租方在北交所报名时，需提交该标的物双方签字确认并加盖双方公章的《踏勘确认书》，需提交盖章的承诺书，详见项目附件。 2、意向承租方须提前预约进行现场踏勘，预约时间为信息披露期内工作日9：00-12:00，13:30-17:00，项目联系人：李女士，联系电话：18511580907。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 0.78元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2037.64 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付三 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热1、水、电、热费用由承租方承担 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业（体育场馆） | 是否允许装修改造 | 1.现状出租，承租方在签订《房屋租赁合同》且合同生效后，所有内部重新装修改造须提前向出租方申请，得到书面批准后方可进行，装修改造涉及房屋主体结构改造的要提前与出租方协商，所有装修方案需经出租方审核同意后实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方需按规定报批消防等手续，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。若在装修过程中产生投诉，损失由承租方承担。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。承租方承租后如因使用不当或故意行为，造成出租方房屋装修、房屋主体结构及设备设施出现损坏的，承租方承担维修责任并给予出租方补偿。承租方负责办理相关改造手续，并承诺改造后相关基础设施、设备的产权归出租方所有。 2.承租方确因约定租赁用途需要，对承租租赁场所进行装饰装修的，承租方应自行协调装饰装修期间与第三方（包括但不限于承租房屋周边居民、政府主管部门等）关系，负责合理解决处理与任何第三方可能产生的纠纷。因承租方原因造成居民拨打12345热线投诉且后续处理未达满意标准的，或因承租方原因引发负面舆情的，承租方应立即进行处理，最大程度降低对出租方的不良影响，若因此导致出租方受到任何第三方的追索、索赔、处罚等以及造成的相关损失由承租方承担。承租方入场后的装饰装修方案要符合消防安全和环保的要求，施工资质、手续齐全，经出租方书面同意后，所有人员按照当前安全要求进场施工作业。开工后，需严格按照施工方案进行施工，若更改施工方案，需重新进行审批。 | |
