| 项目名称 | 北京市丰台区菜户营甲1号附属商业楼（1248.28平方米）房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000348 | |
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| 出租方名称 | 北京金泰物业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.4元/平方米/天 | 出租面积 | 1248.28 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公;酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-03-25 | 信息披露期满日期 | 1711641600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京金泰物业管理有限公司 | 法定代表人 | 周丙利 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区西坝河南路1号4号楼2层212 | |||
| 注册资本 | 1240RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110116700143678J | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京能源集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 闻泽汉 | 出租方联系电话 | 15010351935 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区菜户营甲1号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 31076.94 | |||
| 房屋用途 | 配套商业、住宅、自行车库 | |||
| 装修水平及附属设施 | 一般装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京煤集团有限责任公司 | 批准文号 | 北京京煤集团有限责任公司不动产专题会会议纪要2024年第2期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原合同于2024年4月30日到期，原租户有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1248.28 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按照合同约定时间和金额按时足额缴纳，押金为首年租金的3个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 关于装修改造必须符合相关政府部门许可，装修方案等手续需按照相关政府部门和出租方工程、安全部门要求批准和报备。 | |
