| 项目名称 | 北京市朝阳区三间房东路1号（北京懋隆文化产业创意园）第60、62、63、64幢房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000394 | |
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| 出租方名称 | 北京懋隆文化产业发展有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4元/平方米/天 | 出租面积 | 1039 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-04-01 | 信息披露期满日期 | 1713110400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京懋隆文化产业发展有限公司 | 法定代表人 | 马斌 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区三间房东路一号 | |||
| 注册资本 | 22653.93RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101750097P | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 张晶晶 | 出租方联系电话 | 13911026134 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区三间房东路1号1幢1层全部等[72]套 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 53144.77 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京懋隆文化产业发展有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | ||||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1039 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 合同签订10日内，支付首期租金（季付），同时支付履约保证金（相当于三个月租金和三个月综合管理服务费）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方承担水、电、气、热、物业费（含管理服务费）的费用，承租方负责餐厅经营涉及的垃圾清运的相关费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 房屋建成时间为七十年代，房屋老旧，承租方对承租房屋进行结构加固、屋顶修缮，需符合安全条件后方可经营使用。加固、修缮后的房屋鉴定评估报告需报出租方备案，其间产生的安全检测、装修改造、房屋修缮等费用支出由承租方承担。未经许可，不得对房屋外观及整体结构、房屋布局进行改造。 | |
