| 项目名称 | 上海市崇明区长兴镇江南大道2401号等部分房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000397 | |
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| 出租方名称 | 江南造船（集团）有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 2348800元/年 | 出租面积 | 5889.36 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-04-01 | 信息披露期满日期 | 1712505600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 于浒 / 联系电话： 010-83143058 | 部门负责人： 徐术 / 联系电话： 010-66295555 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 江南造船（集团）有限责任公司 | 法定代表人 | 林鸥 |
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| 注册地 | 上海市崇明区长兴江南大道988号 | |||
| 注册资本 | 925830.301RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 913100001322043124 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业 | |
| 所属集团/主管部门 | 中国船舶工业集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 黄玲月 | 出租方联系电话 | 13681686631 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 长兴镇江南大道2401号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 93920.74 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 江南造船（集团）有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、拟出租房产为江南造船集团的生活配套用房，实际用途为商业，包括西部生活区1#公建楼（3330.29㎡）、西部生活区2#公建楼（1947.18㎡）及东部生活区食堂一楼超市（611.89㎡），上述三处房产为打包出租，合计出租面积为5889.36㎡。上述拟出租房产目前处于租赁状态，租期至2024年4月14日终止，承租方不放弃上述房产的优先承租权。 2、本项目现场踏勘需提前预约并依照出租方安排的时间进行现场踏勘，踏勘申请及报名咨询联系人：李先生，13681686631。 3、其他详见北交所备查文件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2348800元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 5889.36 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：为先付租金后用房，租金按季度支付，承租方应于已付租金的租赁期结束前【30】天支付下一期的租金，其中第一个季度的租金在《房屋租赁合同》签署后【3】个工作日内支付。 押金支付要求：《房屋租赁合同》签署后【3】个工作日内，承租方一次性向出租方缴纳3个月租金作为押金（押金不计息）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方需自行承担租赁期内水、电、燃气、电信和物业费等公共事业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他服务性行业 | 是否允许装修改造 | ||
