| 项目名称 | 北京市海淀区金庄村2号院综合楼房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000475 | |
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| 出租方名称 | 北京祥龙客运（集团）有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.56元/平方米/天 | 出租面积 | 3300 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-04-11 | 信息披露期满日期 | 1713888000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京祥龙客运（集团）有限公司 | 法定代表人 | 仇毅 |
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| 注册地 | 北京市海淀区田村路19号 | |||
| 注册资本 | 13775.57RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000102065227U | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 王女士 | 出租方联系电话 | 68178915-806 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区金庄村2号院 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 5511.06 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京金融发展服务有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原合同将于2024年6月19日到期，同等条件下原租户有优先承租权。 2.目前资产现状室内装修达到9成新，外立面、墙地面、水电消防系统均达到正常营业水平，租赁位置离居民区、学校较近，如装修改造，带来的噪音、灰尘较大，施工车辆较多，对周围居民带来不便，经综合考虑出租房屋不允许装修改造，如新租户取得承租权可以变更“logo”。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.56元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3300 | |||
| 起租日 | 1、如原租户摘牌，合同起租日期为2024年6月20日。 2、新租户以合同签订为准 。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金季付，签订《房屋租赁合同》之日，应向出租方缴纳首期租金及履约保证金，保证金金额1140485元。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水、电费由出租方代收代缴，其他能源费用承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | ||
