| 项目名称 | 北京市丰台区横七条44号院御都旅社业务楼房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000543 | |
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| 出租方名称 | 北京市恒物物产有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.6元/平方米/天 | 出租面积 | 6809.72 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-04-19 | 信息披露期满日期 | 1714924800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市恒物物产有限公司 | 法定代表人 | 李文生 |
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| 注册地 | 北京市西城区广外南街47号3号楼102室 | |||
| 注册资本 | 15260.492427RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101021013356194 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 住宿业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 周晓阳 | 出租方联系电话 | 18513556816 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市丰台区东铁营横七条44号御都旅社业务楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 6809.72 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京金融发展服务有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、标的房屋预展时间为挂牌公示期内，联系人：周晓阳，联系电话：18513556816，预展地点：标的资产所在地。 2、标的房屋无房屋产权证，需承租方自行办理营业执照注册、自行办理施工许可证、自行办理工程验收等手续。在此过程中，出租方在现有可提供的涉及租赁房屋的有关资料范围内，向承租方提供相关资料，如届时承租方无论因何种原因未完成注册、办理施工许可证、工程验收等事项，由此产生的一切责任与损失均由承租方承担，与出租方无关。 3、意向承租方在北交所报名时须提交双方盖章的《现场踏勘确认书》。踏勘预约时间：信息披露期内工作日9：00-11:30，13:30-16:00，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人预约，预约方式为电话预约，双方共同确定预约时间后，双方均不得随意更改。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.6元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 6809.72 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：季付（预付制，上一支付期的最后7个自然天前，付清下一支付期租金）。 履约保证金支付要求：（按合同最后一年的租金计算）收取相当于三个月的租金额作为合同履约保证金；房屋租赁合同签订当日，最终承租方须向出租方支付首期租金及履约保证金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热出租方不提供物业服务，水、电为预售制，供暖费由承租方与供暖公司签订委托供暖合同。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 1、承租方可以根据经营需要对所承租房屋进行必要装修，但事先须征得出租方同意，与出租方签订《装修协议》，并根据出租方相关要求提供所需资料。 2、承租方严禁对房屋的主体结构进行改动，包括但不限于（承重墙、立柱）。 3、承租方在装修过程中，应按照原规划将该楼一层恢复原状。 | |
