| 项目名称 | 北京市朝阳区鸿运大厦1层部分房产、2层201、202、203、205的房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000551 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京鸿运置业股份有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 1541 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-04-22 | 信息披露期满日期 | 1714060800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京鸿运置业股份有限公司 | 法定代表人 | 潘嘉 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市东城区安乐林路54号 | |||
| 注册资本 | 13500RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111000010111383XA | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 居民服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京一轻控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 陈璐 | 出租方联系电话 | 13718621940 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区酒仙桥中路26号院1号楼 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 9921.92 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京一轻控股有限责任公司 | 批准文号 | 京一轻资管发【2024】84号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原承租户有有优先承租权，原合同于2024年6月9日到期。《房屋租赁合同》与北京鸿运置业股份有限公司签订，《物业服务合同》与北京鸿运物业管理有限责任公司签订。 2.如遇竞价以首年租金作为起拍价. | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 1541 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 以合同签订为准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;物业费租赁期内物业费为：1.5元/日/平方米，从第三年起，物业费在前一年年物业费的基础上递增5%。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他银行网点及办公。 | 是否允许装修改造 | 1.允许其在符合大厦物业管理规定的前提下进行装修。承租方在装修改造施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门人员的安全检查。 2.本合同终止时，承租方需将承租面积装修恢复原状。如出租方同意承租方无需恢复原状，出租方不对承租方做出任何装修补偿。 | |
