| 项目名称 | 北京市朝阳区建国路东四环地铁八通线指挥中心（京通大厦）B1区4-5层（401、402、406、407除外）、B2区1-5层（101、102、103、110房间除外）房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000558 | |
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| 出租方名称 | 北京京投轨道交通置业开发有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.15元/平方米/天 | 出租面积 | 10870.39 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-04-22 | 信息披露期满日期 | 1714060800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京投轨道交通置业开发有限公司 | 法定代表人 | 沈曙辉 |
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| 注册地 | 北京市东城区东直门外大街39号院2号楼航空服务楼6层612 | |||
| 注册资本 | 5000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000768456793J | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市基础设施投资有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李莹 | 出租方联系电话 | 13611231821 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区建国路东四环四惠桥东侧100米，一号线四惠站地铁上盖 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 18225 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 遗留装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京投轨道交通置业开发有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、该房屋B2区存在原承租方，因租期内违约，我公司已于2023年7月28日与其单方解除B2区租赁合同，同时要求B2区原承租方承担违约责任并缴齐欠缴租金及相关违约金，目前我司仍在采取法律手段追究其欠缴租金及违约金，上述欠缴金额与本次摘牌的意向承租方无关，不会影响新租赁协议的签署。 截止挂牌日，B2区尚有21户实际占用商户未腾退，共计占用面积约3398平米。未来新承租方摘牌后，自行处理原21户占用商户的签约或腾退工作。 2、意向承租方须在信息披露期间对出租房屋进行实地踏勘，意向承租方报名时，须提供出租方与意向承租方盖章的《现场踏勘确认书》，详见附件。现场踏勘需提前一天预约，踏勘预约时间：信息披露期内工作日上午9:00-11:30，下午13:30-16:30；踏勘联系人：王梦迪；电话：13810727802。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.15元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 10870.39 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付三 | |||
| 承租方需承担费用 | 电电费由承租方承担单独缴纳，其余费用均已含在租金内 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 承租方需承担B1、B2区全部区域（含本次未挂牌区域）消防及空调系统改造。 | |
