| 项目名称 | 北京市石景山区黄南苑旅馆房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000586 | |
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| 出租方名称 | 北京天运房地产综合开发经营有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.2元/平方米/天 | 出租面积 | 1485.47 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-04-26 | 信息披露期满日期 | 1714924800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京天运房地产综合开发经营有限责任公司 | 法定代表人 | 项南 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区安惠东里17号楼 | |||
| 注册资本 | 10000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105744704238J | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 杨凯 | 出租方联系电话 | 13161019524 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市石景山区黄南苑旅馆 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 1485.47 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股(集团)有限公司 | 批准文号 | 首开会〔2023〕14号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目中853平米存在原合同，原合同已于2023年7月31日到期，至今仍未搬离。 2.本项目无免租期，若意向承租方被确选为最终承租方，需自行与原承租方协商解决腾退及未形成附合的装饰装修物处理等事宜，原承租方若未及时搬离等，期间对意向承租方造成的损失，意向承租方自行承担。 3.本项目水电为原承租方报装，若意向承租方确认为最终承租方，需自行与原承租方协商解决水电过户等相关事宜。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1485.47 | |||
| 起租日 | 以签订合同为准 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 每季度为一期，每期租金应于每期开始前7天支付、房屋保证金按最后一年三个月租金核算 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费因使用租赁房产而产生的水、电、气、热等能源费、物业费以及水、电、暖、屋面防水、用电改造、等其他一切维修费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆;其他公寓 | 是否允许装修改造 | 装修方案经出租方审核同意后方可实施。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。 | |
