| 项目名称 | 北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦8层房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000620 | |
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| 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.07元/平方米/天 | 出租面积 | 2718.27 | |
| 租赁期 | 0年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-04-30 | 信息披露期满日期 | 1715184000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | 法定代表人 | 吴占文 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区光华路8号 | |||
| 注册资本 | 68452.362886RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101100051T | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 纺织业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京时尚控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 刘军 | 出租方联系电话 | 13521585294 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区中关村南大街6号8层(整层) | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 2718.27 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 董事会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | 批准文号 | 2024年第三次（五届十八次） |
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | 1.如新承租方承租，需自行与原承租方协商腾退事宜。该房屋腾退完毕后，新承租方方可与出租方签订《房屋租赁合同》。 2.原承租方未及时腾退，所导致新承租方产生损失的，由承租方自行承担。 3.本项目报名前意向承租方须提前与出租方联系预约踏勘时间，踏勘后意向承租方与出租方在《现场踏勘确认书》上盖章确认，此《现场踏勘确认书》作为意向承租方报名的先决条件。联系人：刘军 电话：65610570，踏勘时间：每周二14：00-15：30及披露期最后一天10：00-11：00，法定节假日除外。 4.原合同2024年7月31日到期，原租户有优先承租权。 5.该房屋存在抵押，抵押权利人同意该房产出租。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.07元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2718.27 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：签订合同后需先支付首期租金，可按月或季支付（以合同约定为准）。 押金支付方式：签订合同后需缴纳3个月的房屋租金作为房屋押金，另缴纳能源押金（按面积收取：10元/平方米）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1.承租方承担物业费，物业费标准为0.9元/平方米/天; 2.其他由承租方自行使用产生的支出（如停车费、电话费、维修费等）均由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金和能源押金后，可提出装修申请，经出租方、大厦物业管理方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。 | |
