| 项目名称 | 北京市朝阳区惠新西街9号院惠新苑3号楼1层6号房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000631 | |
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| 出租方名称 | 北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.52元/平方米/天 | 出租面积 | 374.07 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;仓储物流;健身娱乐;商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-05-06 | 信息披露期满日期 | 1715788800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 010-66295632 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司 | 法定代表人 | 陈军 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区东三环北路辛二号迪阳大厦15层1501-1510号 | |||
| 注册资本 | 129850.83RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101051017188478 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 邱晶 | 出租方联系电话 | 65496969-8013 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区惠新西街9号惠新苑3号楼1层、2层 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 2712.13 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 简装，无附属设施 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京朝阳城市发展集团有限公司 | 批准文号 | 经理办公会纪要[2024]第11期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.房屋目前为空置状态。 2.信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后出租方和承租方对《现场踏勘确认书》盖章确认。意向承租方在递交承租申请时须向交易所提交一份《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。 3.踏勘时间段为信息披露期内:上午9:00-11:00，下午13:30-17:00，踏勘预约时间截止到信息披露期满日上午11：00。踏勘联系人：每铮，联系电话：13910009263。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.52元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 374.07 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 1 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅2.5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金支付要求为先付租金后用房，租金按季度支付，承租方应于已付租金的租赁期结束前支付下一期租金。首期租金自签订租赁合同之日起三日内支付。 2.三个月租金作为押金，承租方于签订租赁合同之日起三日内支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水费、电费、供暖费、燃气费、网络费、电话费、电视收视费等能源使用费用以及物业管理费用由承租人承担并自行向相关单位缴纳费用，租金挂牌价不含上述费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;仓储物流;健身娱乐;商超商铺 | 是否允许装修改造 | 1.承租方装修房屋不得破坏房屋建筑主体和承重结构，并应当按照政策办理施工、安监、消防等行政审批手续，接受行政机关监督和管理。 2.装修工程开始前，应提前将装修方案提交出租方或出租方委托管理单位，方案在征得同意后方可实施。装修工程竣工之后，应当将工程审批资料及竣工图纸等报出租方留存备案。 | |
