| 项目名称 | 北京市朝阳区垡头东里4号华新公司厂房（北区）房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000638 | |
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| 出租方名称 | 北京华新发展有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 2元/平方米/天 | 出租面积 | 3115.4 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-05-07 | 信息披露期满日期 | 1715356800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京华新发展有限责任公司 | 法定代表人 | 周金阳 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区垡头东里1号南院1号平房 | |||
| 注册资本 | 200RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105101649458H | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 软件和信息技术服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京化学工业集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 唐辉 | 出租方联系电话 | 13717578520 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区垡头东里4号 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 6633.5 | |||
| 房屋用途 | 工交 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京化学工业集团有限责任公司 | 批准文号 | 京化工资产发【2021】130号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原合同已于2021年5月31日到期，原租户未搬离，房屋未腾出，需要最终承租方自行解决； 2.本项目出租方不提供水、电、气、热等，需承租方自行解决； 3.最终承租方所签租赁合同及安全协议条款需按已在北交所披露的合同、协议内容签署； 4.意向承租方需自被确定为承租方后，一个月内签订房屋租赁合同及安全协议等相关合同、协议，租期自签订之日起始； 5.意向承租方在北交所报名时，需要提交加盖双方公司公章的现场踏勘确认书，否则报名无效； 6.踏勘时间披露期内意向承租方需提前与出租方电话联系，确定具体踏勘时间；联系人：武先生；电话：18510220682。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3115.4 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金半年一付款，承租方须向出租方缴纳50万元作为租赁保证金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费物业费、水、电、气、热等所发生一切费用需承租方自行承担，付予相关单位。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他会议办公、影视制作、文化创意、科教医疗卫生及相关设计、技术培训、体育健身（不涉水上运动）、电商及仓储物流（有限制条件：符合国家及属地政府政策许可）。 | 是否允许装修改造 | 房屋主体结构不能改动；装修方案报出租方并需得到相关政府部门批准。出租到期后，在其租赁期内形成的改造、装修资产（含固定和可移动添附物，即包括在本标的物内承租方自行叠加构筑的结构固化物、水电天然气、厕所盥洗设施、墙壁修饰、空气调节及系统、照明及装饰灯具、地面铺设及涂层等），无条件归出租方所有。 | |
