| 项目名称 | 北京市西城区广安门外大街178号7层房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000677 | |
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| 出租方名称 | 中国机械设备工程股份有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5元/平方米/天 | 出租面积 | 1200 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-05-13 | 信息披露期满日期 | 1717689600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王羽乔 / 联系电话： 010-66295596 | 部门负责人： 张晶 / 联系电话： 010-66295732 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 中国机械设备工程股份有限公司 | 法定代表人 | 王博 |
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| 注册地 | 北京市西城区广安门外大街178号 | |||
| 注册资本 | 412570RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000100000710J | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 土木工程建筑业 | |
| 所属集团/主管部门 | 中国机械工业集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李晨 | 出租方联系电话 | 13911811164 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 西城区广安门外大街178、180、甲180号3-1至-2层等2套 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 34653.68 | |||
| 房屋用途 | 办公/、办公等2种用途 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 中国机械设备工程股份有限公司 | 批准文号 | 中国机械设备工程股份有限公司签报（编号20240296） |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本出租房屋位于所在大楼7层（大楼共25层，其中地下3层，地上22层），将于2024年6月完成重新装修改造，房屋层高2.2m，目前状态为空置。 2.本出租房屋预展时间为信息披露公示期（工作日）内9：00至16：30，预展联系人：李晨，联系电话：13911811164；预展地点：出租房屋所在地。 3.本出租房屋不存在优先承租权。 4.本出租房屋租金转让底价含物业费。 本出租房屋免租期为2个月。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1200 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、承租方租金每期按季度支付，金额为一季度的租金，第一期租金应于房屋租赁合同签订之日起五个工作日内向出租方支付，自第二期始，承租方应于已付租金的租赁期结束前支付下一期的租金。 2、承租方应于房屋租赁合同签订之日起五个工作日内向出租方付支付一季度租金金额的押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热本出租房屋租金仅包含物业费，水、电、燃气等与房屋使用相关的费用由承租方承担，包括但不限于车位费、装修押金、装修管理费、电费、供冷供暖费、固定电话费、电视收视费、卫生保洁费、室内设施维修费、垃圾清理费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 1、房屋以现状交付，承租方对房屋的装修进行改造前，须以函文形式向出租方提交书面申请函及装修改造方案，承租方装修改造方案及相关图纸经出租方审定并同意后方可实施。 2、房屋装修、改造涉及的相关费用均由承租方承担，房屋改造工程竣工后，由出租方组织专业人员进行验收，验收合格后于10个工作日内将竣工图纸提交至出租方存档备案。 3、承租方在装修改造施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受出租方相关部门的安全检查。 4、本合同租期满或合同终止时，承租方需对所承租的房屋所做的任何装修、改造等恢复为签订合同时房屋的原状，否则承租方应承担违约责任，并应向出租方支付拆除、恢复原状的全部费用，及按本合同日租金标准的两倍向出租方支付拆除、恢复原状期间的房屋占有使用费。 | |
