| 项目名称 | 北京市西城区西经路13号北纬楼出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000681 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京新北纬物业管理有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.7元/平方米/天 | 出租面积 | 10963.7 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 日常办公;餐饮经营;酒店宾馆;医疗机构 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-05-13 | 信息披露期满日期 | 1715875200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京新北纬物业管理有限责任公司 | 法定代表人 | 刘淳 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市西城区万明路11号北京东方饭店0333室 | |||
| 注册资本 | 3038.3RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110102101154930E | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 住宿业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都旅游集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 万明 | 出租方联系电话 | 13601227372 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市宣武区西经路13号 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 11238.7 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都旅游集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.北纬楼房屋面积11238.7平方米，出租方自留一层南侧13间房屋275平方米作为办公使用，出租面积10963.7平方米。 2.出租方保障北纬楼水、电接入；热水、燃气、制冷、制热、电压增容等其它能源需承租方自行申报与安装； 3.承租方自行申报安装消防设备设施； 4.北纬楼建成年代久远，各类工程图纸、施工审批与备案资料不齐全。 5.信息披露期内，意向承租方须进行现场踏勘，意向承租方报名时，须提供双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约踏勘时间，踏勘时间：信息披露期内工作日上午9:30-11:30和下午14:00-16:00，踏勘联系人:万女士，联系电话：13601227372。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.7元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 10963.7 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金按每三个月支付一次，免租期后在合同约定的租金付款日每三个月中第一个月5日前，承租方支付三个月租金。 2.合同签署之日，承租方须向出租方指定银行账户一次性全额支付首年租金标准的三个月租金的等额金额作为履约保证金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热水、电、燃气等各类能源费用由承租方承担，不包含在租金内 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;餐饮经营;酒店宾馆;医疗机构 | 是否允许装修改造 | 1.经出租方审核并同意装修改造施工方案的前提下可进行装修改造，承租方需自行投入对北纬楼内消防安防设备设施、水电系统、各类管道等进行合规化升级改造。 2.北纬楼于1954年建成，楼龄近70年，承租方在完成装修改造后须对楼体进行安全性鉴定，鉴定结果须符合房屋结构综合安全性鉴定标准、北京市房屋建筑使用安全管理办法的相关规定，以保证建筑物满足新使用功能的安全要求。承租方设计、施工须符合相关法律法规，并承担全部费用，且施工前取得政府相关审批手续。 | |
