| 项目名称 | 北京市朝阳区百子湾西里102号楼110号部分房屋及209号、210号房屋出租（271.05平方米） | 项目编号 | GL2024BJ1000753 | |
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| 出租方名称 | 北京燕东文化有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5.2元/平方米/天 | 出租面积 | 271.05 | |
| 租赁期 | 0年 | 房屋出租用途 | 日常办公;健身娱乐;商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-05-27 | 信息披露期满日期 | 1717689600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 010-66295632 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京燕东文化有限公司 | 法定代表人 | 樊虎 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区百子湾西里102号楼02层212 | |||
| 注册资本 | 50RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101056963489954 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 文化艺术业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 米臣硕 | 出租方联系电话 | 010-64372807 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区百子湾西里102号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 71.05 | |||
| 房屋用途 | 其他商业服务 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京朝富国有资产管理有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本次出租房屋为该处房产的一部分。 2、原合同租期至2024年06月30日止，原承租方尚未搬离，同等条件下，原承租方享有优先承租权。 3、承租方需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 4、免租期在租赁期内，原承租方承租无免租期。 5、租金自起租日起，自第三年起一次性上涨3%。 6、自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。联系人：米老师，联系电话：010-64372807。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5.2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 271.05 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 1 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、租金支付要求为先付租金后用房，租金按半年支付，承租方应于已付租金的租赁期结束前支付下一期的租金。 2、《房屋租赁合同》签署之日承租方一次性向出租方缴纳首年年租金的30%作为押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费除租金外，如有房屋水电、燃气、物业费、修缮费、消防器材、垃圾清理费用等承租方使用房屋产生的费用均由承租方承担，并按时缴纳给相关部门。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;健身娱乐;商超商铺 | 是否允许装修改造 | 1.在不改变、不破坏房屋主体结构、主设备系统及外部形象的前提下，允许装修。 2.承租方对房屋及设备设施的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求。 3.承租方对房屋装修改造前，需向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续，承租方的装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。 4.装修时承租方与第三方产生纠纷的，承租方应付全责。 | |
