| 项目名称 | 北京市西城区景山西街44号景山公园万岁门内东配房出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000762 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京市景山公园管理处 | |||
| 挂牌价格 | 223100元/年 | 出租面积 | 135.81 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-05-29 | 信息披露期满日期 | 1717430400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 徐凡 / 联系电话： 83143068 | 部门负责人： 孙鹏 / 联系电话： 010-83143012 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市景山公园管理处 | 法定代表人 | |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市西城区景山西街44号 | |||
| 注册资本 | RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 121100007533423470 | |
| 经济性质 | 其他 | 所属行业 | 其他 | |
| 所属集团/主管部门 | ||||
| 出租方联系人 | 杨栋阁 | 出租方联系电话 | 84034848 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市西城区景山西街44号景山公园万岁门内东侧 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 135.81 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 党委会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市财政局 | 批准文号 | 京财资环【2023】607号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.房屋目前为空置状态。 2.原承租户享有优先承租权。 3.信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后出租方和承租方对《现场踏勘确认书》盖章确认。意向承租方在递交承租申请时须提交一份双方盖章确认的《现场踏勘确认书》（附件1，统一格式）作为报名先决条件。。 4.踏勘联系人：赵倩怡、杨栋阁 ，联系电话：84034848 。踏勘时间：信息披露期内工作日9：00—15：00。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 223100元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 135.81 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 1年涨幅10% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金：季度支付 押金：年租金的50%，以履约保证金的形式 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费除租金外，承租方应当承担并支付的其他费用包括但不限于水、电、网络、垃圾清运、现场建筑、设备设施维修维护等基础运维费用以及游客、消费者对于商品、服务产生的投诉纠纷赔偿等其他与因运营所需的各项费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他餐饮服务（仅限于经营简餐、轻食以及符合景山文化特色的甜点、饮品）。 | 是否允许装修改造 | 1.在不改变、不破坏房屋主体结构、主设备系统及外部形象的前提下，须经出租方书面形式同意后进行装饰。 2.承租方对房屋及设备设施的装饰改造，应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求。 3.承租方对房屋装饰改造前，需向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续，承租方的装饰改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。 4.因承租方装饰时与第三方产生任何纠纷，承租方应付全责，租赁期满后，承租方自行拆除并恢复原状。 | |
