| 项目名称 | 北京市房山区拱辰街道昊天大街116号商业楼一、二层及楼后东侧平房出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000464-7 | |
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| 出租方名称 | 北京市房山区工业（集团）有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3240000元/年 | 出租面积 | 5200 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-06-06 | 信息披露期满日期 | 1718208000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 张松邦 / 联系电话： 010-66295642 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市房山区工业（集团）有限公司 | 法定代表人 | 佟海山 |
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| 注册地 | 北京市房山区长阳万兴路86号-A288 | |||
| 注册资本 | 7150RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101111027577841 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 纺织服装、服饰业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市房山区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 13811223272 | 出租方联系电话 | 13811223272 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市房山区拱辰街道昊天大街116号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 5200 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市房山区工业（集团）有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | ||||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3240000元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 5200 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付为：上交租，年付，押金20万 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热;物业费能源费用根据实际使用计算单独缴纳 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺 | 是否允许装修改造 | 1.承租方保证按双方约定合法使用该租赁物，不得擅自改变使用性质。如承租方经营需要，需改变租赁物的内部结构、装修或设置租赁物结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租方书面同意并获相关部门批准后方可施工，否则，出租方有权终止合同，并追究承租方给出租方造成的损失。 2.租赁期内如需改建，须取得相关许可文件之后方可进行，改建费用由承租方承担。 3.租赁期间，租赁物及附属设施、设备设施等的维修、维护由承租方负责。 4.租赁期间，承租方应合理使用其所承租的租赁物及其附属设施。如因承租方使用不当造成租赁物及设施损坏的，承租方应立即负责修复或给予不低于出租方损失的经济赔偿。 5.合同到期或终止时，承租方装饰装修部分，出租方无需进行补偿；如果承租方就装饰装修部分拆除的，承租方应当按租赁物交付时的标准恢复原状。 | |
