| 项目名称 | 北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦1层105房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000828 | |
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| 出租方名称 | 北京华腾拓展物业管理有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 8.35元/平方米/天 | 出租面积 | 594.72 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-06-12 | 信息披露期满日期 | 1718640000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京华腾拓展物业管理有限责任公司 | 法定代表人 | 李泳 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区南磨房路37号2层202室 | |||
| 注册资本 | 300RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105777083730K | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京化学工业集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 张笑琪 | 出租方联系电话 | 18510713149 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区南磨房路37号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 23785.3 | |||
| 房屋用途 | 商业、办公、车库 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京华腾拓展物业管理有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、原合同于2024年6月30日到期，原租户有优先承租权； 2、承租方可享受3个免费车位。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 8.35元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 594.72 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 4年涨幅0.2元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金以3个月为一个付款周期。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热租金单价含物业费，其他费用承租方每月按实际使用金额支付。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他银行营业 | 是否允许装修改造 | 1.承租方对房屋进行装修、改造，要应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求。 2.承租方对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，经出租方审定并同意后方可实施。 3.承租方在装修改造施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门人员的安全检查。 4.装修时，承租方需按出租方规定交纳相关装修押金、装修管理费及双方约定的其他费用等。 5.本合同租期届满或合同终止时，承租方对所承租的房屋所做的任何装修、改造等，除非经出租方同意不需恢复原状外，承租方应自行予以拆除并恢复签订合同时房屋的原状，否则承租方应承担违约责任，并应向出租方支付拆除、恢复原状的全部费用。 | |
