| 项目名称 | 北京市朝阳区北苑路172号万兴苑15、16号楼裙房（欧陆经典）出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000834 | |
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| 出租方名称 | 北京市政路桥建材集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4496975.53元/年 | 出租面积 | 3192.62 | |
| 租赁期 | 4年6个月 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-06-13 | 信息披露期满日期 | 1718726400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 010-66295632 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市政路桥建材集团有限公司 | 法定代表人 | 李元晖 |
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| 注册地 | 北京市丰台区科学城航丰路8号 | |||
| 注册资本 | 44890.21RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000752623497Y | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 石油、煤炭及其他燃料加工业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京建工集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 王原 | 出租方联系电话 | 13810601040 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区北苑路172号万兴苑15、16号楼裙房 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 3392.62 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 该处房产内部2020年进行了整体装修（包括楼面防水），整体环境优越，周边配套设施齐全。 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市政路桥股份有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.出租范围：北京市朝阳区北苑路172号万兴苑15、16号楼裙房商业用途房屋1-3层，房屋共计36间，面积共计3192.62平方米（一层200平方米茶楼除外）； 2.原合同到期日为2023.12.31，原承租方未搬离，原承租方有优先承租权； 3.意向承租方须进行实地踏勘。报名时提交双方盖章的《现场踏勘确认函》。踏勘时间需提前预约，踏勘预约联系人：王原，联系电话：13810601040 ，踏勘截止时间：信息披露期满日中午12点前（周六日不接受踏勘）。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4496975.53元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3192.62 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 在缴纳第一期租金的同时缴纳相应的押金，租金按季度缴纳。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方按照缴纳日期足额缴纳水电费、煤（天然）气、供暖费、化粪池、垃圾、排污费、卫生费、网络费、物业管理费及其他因使用房屋产生的费用，并将缴纳完成的单据扫描件交予出租方。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业 | 是否允许装修改造 | 必须通过出租方书面同意且不提供免租期。 | |
