| 项目名称 | 北京市海淀区学清路38号金码大厦B座5层房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000865 | |
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| 出租方名称 | 北京城建房地产开发有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.65元/平方米/天 | 出租面积 | 3881.47 | |
| 租赁期 | 4年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-06-18 | 信息披露期满日期 | 1719158400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城建房地产开发有限公司 | 法定代表人 | 史赞 |
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| 注册地 | 北京市西城区马甸南村4号 | |||
| 注册资本 | 230000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000102108442K | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 王红权 | 出租方联系电话 | 13717608861 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区学清路38号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 67516.62 | |||
| 房屋用途 | 综合 | |||
| 装修水平及附属设施 | 精装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城建集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、该出租房屋为现状出租，目前为空置状态。 2、意向承租方如进行现场踏勘需提前预约，预约联系人：王红权，电话62100819，踏勘时间为项目信息披露期内工作日9：00-12:00，13:30-16:30，踏勘预约截止时间为此标的项目信息披露期最后一个工作日的上午10点整。 3、项目租赁期为4年，租赁期外额外给予4个月装修期。4、除大厦配套空调系统外，前租户如未来增加空调，由意向承租方自行负责维修、维护。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.65元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3881.47 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金为季付、押金为2个月租金 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热包括但不仅限于水、电等使用费用由承租方缴纳。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 经出租方同意，承租方可对房屋进行装修改造，但不得破坏房屋结构。装修改造前需向出租方报送方案及图纸，同时向政府相关部门报审并取得验收合格证明。 | |
