| 项目名称 | 北京市朝阳区百子湾苹果社区5号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000935 | |
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| 出租方名称 | 北京公交集团资产管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.05元/平方米/天 | 出租面积 | 2096.75 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-07-01 | 信息披露期满日期 | 1720108800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京公交集团资产管理有限公司 | 法定代表人 | 李炜 |
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| 注册地 | 北京市通州区永乐经济开发区恒业八街6号院5号楼210室 | |||
| 注册资本 | 123270.500409RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000MA007CFL5P | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京公共交通控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李贺 | 出租方联系电话 | 13811096766 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区百子湾苹果社区5号楼房屋 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 3198.85 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京公交集团资产管理有限公司 | 批准文号 | 公交资产公司2024年第16次经理办公会会议纪要 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目无房产证，建设规划为公交站场管理用房，承租方自行办理营业执照等经营所需证照，承租方不得以房屋用途无法开展经营为由拒绝履行合同。 2.最终与承租方签订《资产有偿使用协议》。 3.本项目租金调整方式为从起租日起，第四年递增3%。本项目总租期为5年。 4.本项目消防设施需要重新建设，重新建设所需审批、拆除及安装工作需要承租方自行承担。 5.本项目未接通天然气，需由承租方自行解决，出租方不负责解决；同时本项目无法使用大功率用电设备。 6.因历史原因该标的进行过重新施工改造，改造未完成，施工方有部分物品未完全搬走。新承租方中标后，出租方协助腾退，待腾空房屋后，出租方与新承租方约定起租日期，期间出租方不给新承租方任何赔偿 7.本项目共欠缴供暖费154090.22元，水费3051元，电费299.88元。需由承租方负责缴纳。 8.意向承租方须在信息披露期间对出租房屋进行实地踏勘，意向承租方报名时，须提供经出租方和意向承租方双方认可并加盖公章的《房屋出租和现场踏勘确认书》。意向承租方应提前与踏勘联系人预约现场踏勘时间，踏勘时间为信息披露期内工作日上午9:00至11:30和下午13:30至16：00，踏勘联系人：胡其炎，电话：18513822828。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.05元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2096.75 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 最终以签订《资产有偿使用协议》约定为准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他综合商业 | 是否允许装修改造 | 出租房屋的装修由承租方自行解决，并自负费用，但在装修之前，必须将装修改造方案报经出租方及政府相关部门批准后，且承租方自行负责取得装修所需的各项行政许可后方可施工，不得有违法行为，但出租方的批准并不免除承租方由此应承担的责任。对于出租方验收通过后的装修布局、设备设施等，承租方未经出租方许可不得进行拆除、挪动。因承租方违法装修造成的损失，由承租方依法负担。 | |
