| 项目名称 | 北京市通州区马驹桥镇马桥路225号院内B03厂房1016.37平方米房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000953 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 0.79元/平方米/天 | 出租面积 | 1016.37 | |
| 租赁期 | 2年 | 房屋出租用途 | 仓储物流 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-07-02 | 信息披露期满日期 | 1720368000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | 法定代表人 | 吴占文 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市朝阳区光华路8号 | |||
| 注册资本 | 68452.362886RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101100051T | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 纺织业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京时尚控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 刘军 | 出租方联系电话 | 13521585294 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 通州区马桥路225号1幢等2幢 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 2194.47 | |||
| 房屋用途 | 氨熏车间、化验室及办公，车间 | |||
| 装修水平及附属设施 | 一般 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | 批准文号 | 编号〔2024〕105号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、北京光华纺织集团有限公司光华园是光华集团直属园区，位于北京市通州区马驹桥镇马桥路225号。园区毗邻亦庄经济开发区，紧靠京津唐高速公路，交通便捷，地段极具经济优势，是京东南地区投资发展的良好场所。该B03厂房坐落光华园内，主体结构为钢结构岩棉彩钢房，该厂房建筑面积1016.37平方米，层高7米，具有国有土地证和房产证。 2、原合同2024年7月31日到期。原租户无优先承租权，原承租方到期后不再续租。 3、出租房屋使用只限于仓储（不得存放易燃易爆及有毒有害危险物品；不得存放含酒精类物品） 4、房屋不得分租或转租。 5、出租区域外车辆较多，承租户应于其他客户保持良好沟通，规范停车和装卸货物，如发生纠纷，责任由最终承租方承担。 6、如遇政府疏解腾退、环境治理、征收征用、市政建设、规划调整或时尚控股公司产业结构调整时，影响承租方使用该出租标的，出租方不承担任何补偿、赔偿责任，并且承租方应在规定时间内无条件腾退。如政府有补偿，承租方不具有享受任何补偿的权利，同时出租方不承担责任。 7、签订租赁合同后承租方应在5日内缴纳租赁保证金（按租赁合同约定）和全年房屋租金和物业费等相关费用，逾期未交合同无效。 8、需现场看项目的请提前预约，预展时间由联系人统一安排，预展联系人:程先生，电话：60509376,13671230006。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 0.79元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 1016.37 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金年付，一次性付清。（以合同为准） 押金按首年租金的10%收取。（以合同为准） | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热承租方承租期内按实际发生承担水、电、气、热、占地等因其自行使用产生的所有费用。 不收取物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 仓储物流 | 是否允许装修改造 | ||
