| 项目名称 | 北京市朝阳区西坝河西里23号4号楼一层第二商铺（102）房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000971 | |
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| 出租方名称 | 北京红都集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 8.02元/平方米/天 | 出租面积 | 270 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-07-04 | 信息披露期满日期 | 1721145600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京红都集团有限公司 | 法定代表人 | 王福财 |
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| 注册地 | 北京市东城区东交民巷28号 | |||
| 注册资本 | 13206.148659RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100001011302772 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 零售业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 周炜 | 出租方联系电话 | 13901381064 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区西坝河西里23号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 11878.1 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 空置，一般装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京红都集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原合同2024年8月27日到期，原租户有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 8.02元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 270 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 3年涨幅7% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金提前10日季付，履约保证金不低于3个月租金标准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;物业费承租方需自行承担租期内水、电、物业费等 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 承租方递交书面申请和装修改造方案，出租方同意后签订施工安全生产协议，按出租方要求方可施工。 | |
