| 项目名称 | 北京市朝阳区青年路西里2号院11号楼商业01（2277㎡）部分房屋出租项目 | 项目编号 | GL2024BJ1000976 | |
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| 出租方名称 | 北京富瑞物业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.4元/平方米/天 | 出租面积 | 2277 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-07-04 | 信息披露期满日期 | 1720540800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 张松邦 / 联系电话： 010-66295642 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京富瑞物业管理有限公司 | 法定代表人 | 周立 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区青年路西里2号院11号楼商业01-06 | |||
| 注册资本 | 300RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105700376236M | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 杨城骅 | 出租方联系电话 | 13810219983 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区青年路西里2号院11号楼-1至3层商业01 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 22167.84 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、招租范围及面积：北京市朝阳区青年路西里国美第一城2号院11号楼-1至3层商业01房屋中的第二层（1）轴至（9）轴部分，建筑面积2277平方米。 2、租金调整方式自起租日为起始日期进行计算。 3、现场踏勘由出租方统一组织，请各意向承租方与出租方电话预约后，在规定踏勘时间内到现场踏勘，其他时间出租方不再另行组织，现场踏勘应遵守出租方现场踏勘相关管理规定。意向承租方报名需提交《现场踏勘确认书》，作为报名条件之一，详见项目附件。踏勘时间安排为本项目信息披露公告期间（8:30-17:00，双休日和法定节假日除外），踏勘申请联系人：杨城骅，联系电话：010-85564544。 4、本项目原租户于2024年10月7日到期，如确定承租方后，承租方需与原租户协商解决腾退事宜，出租方予以协助，待原租户腾退房屋后，出租方与承租方约定起租日期。如确定承租方后，原租户未及时搬离，导致承租方产生损失的，由承租方承担相应风险及责任。。 5、本项目所在楼层为二层，现一层出入口为其他企业经营酒店的大堂面积，本项目正常出入口为一侧消防通道入口，本项目不具备独立接待大堂。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2277 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：租金按期支付，每3个月为一期，每期租金应于每期开始前10个法定工作日内支付，直至合同履行完毕。押金支付要求：押金为租赁期内首年3个月标准租金的金额。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | ||
