| 项目名称 | 北京市西城区鸭子桥6号院1号楼、2号楼、3号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001015 | |
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| 出租方名称 | 北京城乡建设集团有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.4元/平方米/天 | 出租面积 | 23521.76 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-07-08 | 信息披露期满日期 | 1720713600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 010-66295632 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城乡建设集团有限责任公司 | 法定代表人 | 李国祥 |
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| 注册地 | 北京市丰台区草桥东路8号院7号楼 | |||
| 注册资本 | 75201.7RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100001011051274 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房屋建筑业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京建工集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 廉宇 | 出租方联系电话 | 87013192 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市西城区鸭子桥路6号院1号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 6549 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京建工集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、原合同已于2023年12月31日到期，原租户尚未搬离，同等条件下具有优先承租权。 2、位于项目西侧的2栋住宅楼，分别为鸭子桥路8号楼与鸭子桥路4号楼，建筑面积2586平方米，因其与出租项目鸭子桥路6号院共用同一锅炉房供暖，以上两栋住宅楼由承租方负责供暖，承租方可按北京市供暖收费标准收取该2栋住宅楼供暖费用。 3、出租项目鸭子桥路6号院1号楼、2号楼、3号楼供暖费由承租方自行承担。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 23521.76 | |||
| 起租日 | 原承租方摘牌，起租日为2024年1月1日 。新承租方摘牌，起租日以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 1年涨幅1% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付六 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 承租方如装修、改变房屋结构或设置对房屋结构有影响的设备时，其设计方案（规模、范围、工艺、用料等）须事先书面征得出租方的同意，并自行报属地相关部门办理手续，并取得相应许可后方可施工，投资由承租方自理。 | |
