| 项目名称 | 北京市石景山区石景山路北老山北京市第六建筑工程公司材料分公司11幢、12幢、23幢房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001020 | |
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| 出租方名称 | 北京六建集团有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.64元/平方米/天 | 出租面积 | 4595.4 | |
| 租赁期 | 9年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-07-09 | 信息披露期满日期 | 1720972800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 010-66295632 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京六建集团有限责任公司 | 法定代表人 | 曹常海 |
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| 注册地 | 北京市海淀区玉泉路甲2号院8号楼 | |||
| 注册资本 | 50000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101081011064969 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 土木工程建筑业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京建工集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 郑伟 | 出租方联系电话 | 13911847014 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 石景山区石景山路北老山北京市第六建筑工程公司材料分公司 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 16284.7 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京六建集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 本项目11幢、12幢内有原租户，其中11幢房屋原合同已于2024年06月04日租赁期满，原租户暂未腾退；12幢房屋原合同将于2024年07月14日租赁期满，本项目原租户无优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.64元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 4595.4 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 10 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅1% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式为预付，半年付，押金为全年3个月房租标准（押金与第一次租金付款一同支付）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电电费收取标准为1.35元/度，水费收取标准为9.90元/吨，卫生费1.00元/平方米/月，如后期产生其他能源费用以双方签订的《能源协议》为准。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆;其他住宿业（酒店、公寓、宿舍） | 是否允许装修改造 | 1.意向承租方需将装修改造方案报备北京六建集团有限责任公司，审核通过后方可执行，具体流程以双方签订的《房屋租赁合同》涉及内容为准。 2.意向承租方承租后需对以下涉及内容开展工作，期间发生的费用及其他均由意向承租方负责解决： （1）主楼及配套房产的电路、水路进行重新梳理及铺设； （2）整体进行内、外装修，包括不限于房间内部装修、生活配套设施的配备、公共区域内的绿化，硬化、外立面的保温，防水，粉刷等；根据建委及相关行业要求办理施工许可证； （3）整体消防设施需根据规范、属地消防、相关行业要求进行全面配套安装，满足消防要求； （4）意向承租方在入场前，根据建委及相关行业要求办理施工许可证及施工期必须进行安全鉴定及加固。加固方案施工前需报备产权单位确认，且施工结束后由产权单位及政府相关部门共同验收通过后方可使用； （5）意向承租方须自行改造市政供暖、排污系统等，以达到使用要求； （6）意向承租方需办理经营必要手续，并报备北京六建集团有限责任公司，包括不限于装修报批、消防审核及其他政府部门审核流程及内容。 | |
