| 项目名称 | 北京市朝阳区双花园南里二区11号楼-1层001、002、003、008、010、011房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001023 | |
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| 出租方名称 | 北京西砂资产经营有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.36元/平方米/天 | 出租面积 | 1591.9 | |
| 租赁期 | 7年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-07-10 | 信息披露期满日期 | 1721059200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-66295652 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京西砂资产经营有限公司 | 法定代表人 | 侯涛 |
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| 注册地 | 北京市海淀区田村山南 | |||
| 注册资本 | 3384.26RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108101896221Y | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京金隅集团股份有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 王建华 | 出租方联系电话 | 13522964746 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区双花园南里二区11号楼-1层002 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 307.79 | |||
| 房屋用途 | 配套公建 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京金隅集团股份有限公司 | 批准文号 | 金隅集团发[2024]197号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.标的房屋所有权证用途为配套公建，意向承租方自行办理为实现租赁房屋使用目的而须获得的各项批准手续，无论是意向承租方自身原因、政策原因或其他原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任。 2.自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。预约联系人：古岩 电话：13522511026 3.意向承租方须提前预约进行现场踏勘，并提交《现场踏勘申请表》，踏勘预约截止时间为此标的信息披露期最后一天的上午10点整。 4.意向承租方报名需提交《现场踏勘确认书》，作为报名条件之一，详见项目附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.36元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1591.9 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金：按季度为一个付款周期，首期租金在合同签订日起5日内向出租方支付 ，后续季付租金应提前15日完成支付。 押金：押金标准为最高租赁年度的3个月租金之和的金额，承租方应于合同签署后的3个工作日内向出租方以银行转账形式全额缴纳完毕。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热承租方承担水、电、气、热等相关能源费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他便民商超、水果生鲜、烟酒销售 | 是否允许装修改造 | 经出租方审核并书面同意装修施工方案，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对租赁标的的安全、使用等造成影响） | |
