| 项目名称 | 北京市大兴区庆祥南路29号院8号楼（1层114-116、2层211-217）9号楼（1层、2层）房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001099 | |
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| 出租方名称 | 北京西砂资产经营有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2224043.76元/年 | 出租面积 | 5538.73 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-07-26 | 信息披露期满日期 | 1722441600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-66295652 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京西砂资产经营有限公司 | 法定代表人 | 侯涛 |
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| 注册地 | 北京市海淀区田村山南 | |||
| 注册资本 | 3384.26RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108101896221Y | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京金隅集团股份有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 张宇翀 | 出租方联系电话 | 13488864404 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市大兴区庆祥南路29号院8号楼1层114等35处房产 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 5538.73 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京金隅集团股份有限公司 | 批准文号 | 金隅集团发〔2024〕219号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、意向承租方自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。预约联系人：张先生 ；电话：13488864404 。 2、意向承租方须提前预约进行现场踏勘，并提交《现场踏勘申请表》，踏勘截止时间为披露期终止日上午10点，踏勘时间集中为项目正式披露后第3个工作日上午10点及第5个工作日上午10点。 3、意向承租方报名需提交《现场踏勘确认书》，作为报名条件之一，详见项目附件。 4、意向承租方需自行办理工商注册、变更、施工等相关手续，出租方将不承担相应责任及费用。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2224043.76元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 5538.73 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅121311.48元/年 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金为预付制，按季度支付；押金金额为租金最高年度3个月房屋租金标准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热供暖费：43元/平方米/供暖季；其他收费参考相关部门及物业公司管理规定，由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他园区配套公寓及配套服务 | 是否允许装修改造 | 经出租方审核并书面同意装修施工方案，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对租赁标的的安全、使用等造成影响）。 | |
