| 项目名称 | 无锡市惠山区青春商业中心D区9-127房产出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001108 | |
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| 出租方名称 | 哈尔滨广瀚动力传动有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 0.9元/平方米/天 | 出租面积 | 65.15 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-07-26 | 信息披露期满日期 | 1724256000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 于浒 / 联系电话： 010-83143058 | 部门负责人： 徐术 / 联系电话： 010-66295555 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 哈尔滨广瀚动力传动有限公司 | 法定代表人 | 李伟顺 |
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| 注册地 | 智谷二街3043号松北 （ 深圳龙岗）科技创新产业园9B栋6楼606室 | |||
| 注册资本 | 3000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 912301995654123446 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 研究和试验发展 | |
| 所属集团/主管部门 | 中国船舶集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 任经理 | 出租方联系电话 | 13911373301 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 青春商业中心D区9-127 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 65.15 | |||
| 房屋用途 | 商业、金融、信息 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 哈尔滨广瀚动力传动有限公司 | 批准文号 | 总经理办公会议纪要（2024年第5次） |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、出租房屋与无锡市惠山区青春商业中心D区9-119、9-120、9-121、9-123、9-124、9-125、9-126房屋现状打通，移交房屋时，承租方需要根据自身需要，按产证结构图自行进行恢复原状或保持现状，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。 2、租金挂牌价包含5%增值税。 3、其他详见交易所备查文件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 0.9元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 65.15 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金每1年支付一次，押金为1年租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于物业费、车位费、装修押金、装修改造费、装修管理费、水费、电费、燃气费、供冷供暖费、固定电话费、电视收视费、卫生保洁费、室内设施维修费、垃圾清理费，本项目租金挂牌价不包含物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;其他商业用途 | 是否允许装修改造 | 1.租赁期内，承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方及其他租户使用的前提下，可以对租赁房屋进行装饰、装修，但有关装修装饰实施方案须在装修实施前以书面形式报送出租方，获得出租方书面同意后实施。 2.租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。 3.未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋外设立户外广告。经出租方同意的，应同时获得政府相关部门的批准，方可设立。 4.承租方装修改造须符合无锡市、区规划、城建和城市管理等领域相关规定。若因属地部门正常原因，承租方无法进行装修改造，出租方不承担责任。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。 | |
