| 项目名称 | 北京市海淀区清河安宁庄东路18号创业园10号楼（4475.9㎡）房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001117 | |
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| 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4000000元/年 | 出租面积 | 4475.9 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-07-29 | 信息披露期满日期 | 1722528000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | 法定代表人 | 吴占文 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区光华路8号 | |||
| 注册资本 | 68452.362886RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101100051T | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 纺织业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京时尚控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 刘军 | 出租方联系电话 | 13521585294 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区清河安宁庄东路18号10号等20幢 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 31785.13 | |||
| 房屋用途 | 工业用房 | |||
| 装修水平及附属设施 | 一般 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京时尚控股有限责任公司 | 批准文号 | 京时尚控发〔2024〕185号 |
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | 1.本出租项目房屋证载用途为工业用房，意向承租单位需自行解决该项目地址上的工商注册及一切证照办理事项。 2.本出租项目不可更改原房屋的原有结构。 3.意向承租单位承租后不可更改租赁用途，如意向承租单位变更使用用途则视为单方违约。 4.未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的整体或部分转租、转借、转让给第三人或与他人共用，否则视为承租方违约，应承担违约责任。 5.本项目涉及抵押，权利人同意对外出租。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4000000元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 4475.9 | |||
| 起租日 | 免租期 | 3 | ||
| 租金调整方式 | 4年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：季付，具体按合同约定要求支付房租。 押金支付方式：在签订合同后需缴纳人民币100万元作为房屋押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1、物业费（200000元/年），具体按合同约定要求支付。 2、承租方在承租期内自行承担水、电、气、热等因其自行使用所产生费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;其他展览展示，研发组装 | 是否允许装修改造 | 允许装修改造，装修方案须经出租方核准。 | |
