| 项目名称 | 北京市大兴区黄村镇兴华大街DX00-0202-0307地块B4综合性商业金融服务业房地产（光合中心）地上一层及地上二层房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001121 | |
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| 出租方名称 | 北京雪花电器集团公司 | |||
| 挂牌价格 | 23000681.85元/年 | 出租面积 | 25067.86 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 健身娱乐;餐饮经营;商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-07-29 | 信息披露期满日期 | 1722528000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京雪花电器集团公司 | 法定代表人 | 倪众勤 |
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| 注册地 | 北京市大兴区黄村镇兴华大街(三段)1号 | |||
| 注册资本 | 22655RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101101505M | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 电气机械和器材制造业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京一轻控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 武莹莹 | 出租方联系电话 | 18201010558 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市大兴区黄村镇兴华大街DX00-0202-0307地块B4综合性商业金融服务业用地 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 25067.86 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 董事会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京一轻控股有限责任公司 | 批准文号 | 京一轻资管发【2024】97号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、意向承租方报名北京市大兴区黄村镇兴华大街DX00-0202-0307地块B4综合性商业金融服务业房地产（光合中心）地上一层及地上二层房屋出租，须报名北京市大兴区黄村镇兴华大街DX00-0202-0307地块B4综合性商业金融服务业用地商业B1/B2/F3房屋出租； 2、如上述两项目产生竞价，溢价部分按照北京永源兴置业有限公司41.86%，北京雪花电器集团公司58.14%比例分配； 3、挂牌价格为年标准租金总价，未考虑免租期因素。待承租商摘牌后，以此价格再行计算实际应付租金（包括日综合租金、年综合租金）。届时以双方签署的合同约定为准； 4、拟出租房屋建筑面积共计25067.86平方米，其中一层12101.85平方米；二层12966.01平方米，自签订房屋租赁合同约定的租金支付起始日起，在出租方未取得不动产权证书前，双方按照前述约定的建筑面积计算租金，待出租方取得不动产权证书后，双方按照不动产权证书登记的面积调整后续租金并签订相关补充协议，不再对已收取的租金进行调整。 5、免租期共计5个月：首年3个月，次年2个月。 6、预展时间：信息披露期工作日早8:00-11:30,13:00-16:30。联系人：武莹莹联系电话：18201010558 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 23000681.85元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 25067.86 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 5 | |
| 租金调整方式 | 5年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、租金为月付 2、押金以履约保函的方式支付，具体金额以《房屋租赁合同》约定为准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水、电、热、物业、燃气、通讯网络等所有费用由承租方自行承担，其他费用标准具体以合同约定为准。 | |||
| 房产使用用途要求 | 健身娱乐;餐饮经营;商超商铺 | 是否允许装修改造 | 现状交付，允许装修改造，但承租方整体装修改造方案经出租方书面同意后方可实施；房屋装修改造涉及的相关费用由承租方承担；装修改造相关要求，以及租期届满或合同终止返还租赁的房屋时，承租方对所承租的房屋所做的任何装修改造及添置物品等的处置，依照《房屋租赁合同》的相关约定执行。 | |
