| 项目名称 | 北京市东城区左安浦园1号房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001125 | |
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| 出租方名称 | 北京金泰诚信经贸有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.1元/平方米/天 | 出租面积 | 1582.01 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-07-30 | 信息披露期满日期 | 1722787200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京金泰诚信经贸有限公司 | 法定代表人 | 靳梦婕 |
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| 注册地 | 北京市东城区王家园胡同10号 | |||
| 注册资本 | 1010.16RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110101700262976G | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 批发业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京能源集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 李思嘉 | 出租方联系电话 | 18511580907 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市东城区左安浦园1号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 1582.01 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京煤集团有限责任公司 | 批准文号 | 北京京煤集团有限责任公司总经理办公会议纪要2024年第12期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.意向承租方在北交所报名时，需提交出租方与意向承租方签字确认并加盖双方公章的《踏勘确认书》，需提交盖章的承诺书，详见项目附件。 2.预约时间为信息披露期内工作日9：00-12:00，13:30-17:00，意向承租方须提前预约进行现场踏勘，踏勘预约截止时间为此标的本次项目信息披露期周期最后一天的上午10点整，预展联系人：冯博，联系电话：13910299925。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.1元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1582.01 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押金：押三 租金：年付 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1、水、电、气、热费用由承租方承担； 2、挂牌价不含物业费，物业费由第三方物业公司按其标准收取，承租方自行缴纳。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;其他商业 | 是否允许装修改造 | 1、现状出租，承租方在签订《不动产租赁合同》且合同生效后，合理范围内可装修改造，承租方装修改造涉及房屋主体结构改造的要提前与出租方协商，装修方案经出租方审核同意后方可实施。承租方必须按规定征得所有必要的政府有关部门的书面同意或批准，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。入场开工后的装饰装修方案要符合消防安全和环保的要求，施工资质、手续齐全，施工期间需严格按照施工方案进行施工，若更改施工方案，需重新进行审批。 2、用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。若在装修过程中产生投诉，损失由承租方承担。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。承租方应保证装修后的租赁场所符合建筑、消防、治安、环保、卫生许可等相关要求，不存在危及人身健康或者安全的问题，如因承租方装修工程不合规、存在质量瑕疵导致出租方受到行政处罚、承担赔偿责任等，承租方应全额赔偿出租方的直接及间接损失并按照有关部门意见进行整改，同时应尽最大努力避免或减少对相邻单元的其他租户（如有）、用户（如有）的影响。 3、承租方应确保其装修工程不会对承租单元以及楼宇结构及设备等造成任何破坏，且不会影响其他租户、用户正常使用楼宇或其所承租的单元，否则，承租方须对出租方或其他任何人因此所受的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。装修期间，出租方及/或物业管理机构有权进入正在装修的承租单元，以检查并确认是否有违反装修管理规定之行为。 | |
