| 项目名称 | 北京市海淀区交大东路36号楼3层房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001131 | |
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| 出租方名称 | 北京市第三建筑工程有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.2元/平方米/天 | 出租面积 | 2265.85 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-07-30 | 信息披露期满日期 | 1722787200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 010-66295632 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市第三建筑工程有限公司 | 法定代表人 | 田文杰 |
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| 注册地 | 北京市西城区车公庄大街北里56号 | |||
| 注册资本 | 100000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101389748B | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 土木工程建筑业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京建工集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 杨捷 | 出租方联系电话 | 15801123359 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市海淀区交大东路36号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 2265.85 | |||
| 房屋用途 | 配套商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市第三建筑工程有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、原合同到期日为2024年6月30日，原承租方目前正常经营，有优先承租权。如新承租方摘牌，起租日为原合同到期之后，具体日期以合同签订为准。且新承租方需自行与原承租方协商解决腾退事宜，如原承租方未及时搬离，新承租方需自行承担相应损失，不得以此为由主张退还出租房屋，要求延长免租期或减免、拒付租金，否则即视为违约。 2、承租方承租后无免租期。 3、承租方承租后需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 4、项目范围内消防设施根据承租经营需要进行改造，意向承租方应自行了解相关情况。消防改造审批手续及专业验收由意向承租方负责办理，因消防改造所产生的费用由承租方自行承担。出租方有权在租赁合同签订前，要求承租方对消防改造事项委托专业单位提供改造咨询方案。 5、信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后向北交所提交双方盖章确认的《现场踏勘确认书》作为报名先决条件，内容详见附件。踏勘联系人：侯经理，联系电话：18511590895。踏勘时间：信息披露期内上午9：30-11：30，下午13：30-17：30。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2265.85 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：季付； 押金支付要求：第一年2个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费意向承租方自行承担所使用房屋的水、电、气、热、物业费、网络费、装修改造费用（如涉及）。由于承租方缴费不及时引起的一切后果，承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 1、经出租方审核并书面同意装修施工方案后双方签订装修协议。 2、承租方取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工，施工需符合相关法规及设计规范，不得对建筑的安全、使用等造成影响。 | |
