| 项目名称 | 北京市朝阳区安外小关北里甲2号B座房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001173 | |
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| 出租方名称 | 北京金融发展服务有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.54元/平方米/天 | 出租面积 | 8247.79 | |
| 租赁期 | 8年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-08-06 | 信息披露期满日期 | 1723996800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京金融发展服务有限公司 | 法定代表人 | 高辉 |
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| 注册地 | 北京市西城区阜成门外大街22号1幢16层1601-16号 | |||
| 注册资本 | 10000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000MA04FE4L89 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 其他金融业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 张宇 | 出租方联系电话 | 13810292004 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区安外小关北里43号院 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 40280.17 | |||
| 房屋用途 | 商住楼 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京金融发展服务有限公司 | 批准文号 | 经理办公会会议纪要第二十三期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | （1）本次出租房产为空置状态。 （2）该处房产未取得房屋所有权证，仅有建设工程规划许可证。 （3）此挂牌价格不含物业管理费、停车费、供暖费等房产租赁费外的其他费用。 （4）此处出租房产有配套停车场地（B2/B3），停车费用另行收取。 （5）建委备案、工商注册等相关事宜需承租方自行办理。 （6）标的资产预展时间为挂牌公示期内，联系人：孙逊，联系电话：82910830，预展地点：标的资产所在地。 （7）报名时须提交双方盖章的《现场踏勘确认书》。踏勘时间同预展时间。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.54元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 8247.79 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 8 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金季度付款；签订《房屋租赁合同》当日，承租方向出租方支付相当于最后一年三个月租金的履约保证金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热;物业费水、电、供暖费由承租方自行承担； 物业费收取标准不低于0.26元/天·平米，按照每三年递增3%调整 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 承租方不得改变建筑物主体结构，B座房屋资产整体装修改造方案由具有相应的合法资质设计单位完成，同时B座房屋资产的共用设备设施的装修改造方案需与A座房屋使用方进行沟通，同意后方可施工；装修方案报出租方审批，审批通过后，有相关部门出具的施工许可后方可施工。 | |
