| 项目名称 | 北京市朝阳区建国门外大街24号2幢103号及部分公共区域、201号部分区域房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001186 | |
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| 出租方名称 | 北京首开商业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 7元/平方米/天 | 出租面积 | 1605 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-08-08 | 信息披露期满日期 | 1723564800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开商业管理有限公司 | 法定代表人 | 刘安 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区阜荣街10号8层八层商业805、806室 | |||
| 注册资本 | 54674.78RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100006000007764 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 贺佳晶 | 出租方联系电话 | 6414 8967 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区建国门外大街24号2幢 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 7767.8 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开商业管理有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目预展时间：由产权单位统一组织意向承租方实地看房并签署现场踏勘函；踏勘预约时间为披露期内工作日9:00-12:00，下午13:30-17:00；预展联系人：贺佳晶；联系电话：13811204790 2.意向承租方报名需提供承诺书，承诺书模板详见附件； 3.意向承租方报名需提供出租方及意向承租方盖章的项目现场踏勘函，踏勘函模板详见附件。 4.意向承租方租赁房屋如需经营特种行业，需自行办理《医疗机构执业许可证》。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 7元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1605 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.合同租金：第1年：3,075,581.25 元/年（不含3个月免租期租金的实付金额），第2-3年：4,100,775.00 元/年，第4-5年：4,305,813.75 元/年。如进行网络竞价，最终成交价格以网络竞价结果为准。 2.租赁押金一次性支付，相当于3个月租金金额。 3.租金季付。 4.合同期内免租期共计3个月。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费所有费用均由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他医疗美容 | 是否允许装修改造 | 室内可装修改造，须报出租方备案批准，装修改造费用均由承租方自行承担。承租期间的装修改造需符合相关法律法规的要求。 | |
