| 项目名称 | 北京市丰台区大红门东里燕南商场1429.05㎡房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001216 | |
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| 出租方名称 | 北京市赛欧工贸有限公司赛欧宏大商业分公司 | |||
| 挂牌价格 | 133333.33元/月 | 出租面积 | 1429.05 | |
| 租赁期 | 2年10个月 | 房屋出租用途 | 日常办公;餐饮经营;商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-08-14 | 信息披露期满日期 | 1724083200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市赛欧工贸有限公司赛欧宏大商业分公司 | 法定代表人 | 郭伟 |
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| 注册地 | 北京市丰台区角门东里1号院公安二处宿舍院内 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110106102217091X | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市供销合作总社 | |||
| 出租方联系人 | 程凯宇 | 出租方联系电话 | 13439398397 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区大红门东里燕南商场 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 1583.61 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 一般装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市赛欧工贸有限公司 | 批准文号 | 赛欧字[2024]100号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.该房产处于出租状态，原合同租赁期于2024年12月 31日到期，原租户有优先承租权。到期后新承租方需自行清退原租户，如原承租方未及时搬离，所导致新承租方产生损失，出租方不承担任何责任。 2.本项目无免租期，合同起租日为2025年1月1日。 3.意向承租方在向产权交易机构递交承租申请的同时须提交由出租方盖章、意向承租方盖章确认的《现场踏勘确认书》（详见挂网附件）。踏勘时间：信息披露期内，工作日9：00-11:30,13:30-17:00。联系人：程凯宇，联系电话：13439398397 4.承租方自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 133333.33元/月 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1429.05 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 23年涨幅1666.67元/月 | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金按季度支付，预支付，上季度末月20日前支付下年度租金。 2.押金为第一期2个月租金。 3.租金计费周期：第一期，2025年1月1日至2025年10月31日；第二期，2025年11月1日至2026年10月31日；第三期，2026年11月1日至2027年10月31日。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;餐饮经营;商超商铺 | 是否允许装修改造 | 1.承租方在对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续。装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。依照有效的法律法规、政府有关部门的相关规定。承租方对房屋的装修、改造等需要有关行政机关批准的，承租方应负责办理相关手续并取得批准，所产生的费用均由承租方承担对承租房屋装修、改造完成后，应于竣工日起15个工作日内将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件原件送交出租方存档备案。在施工过程中应随时接受出租方相关部门的监督和检查。须服从出租方管理并按出租方要求的施工时段进行施工。2.合同终止时须将房屋恢复原状，或经出租方认可后，承租方装修、改造的房屋无偿归出租方所有。 | |
