| 项目名称 | 北京市朝阳区常营住欣家园内103号楼101-105号房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001260 | |
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| 出租方名称 | 北京住总商业资产管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5.2元/平方米/天 | 出租面积 | 445.72 | |
| 租赁期 | 4年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-08-21 | 信息披露期满日期 | 1724688000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京住总商业资产管理有限公司 | 法定代表人 | 张剑 |
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| 注册地 | 北京市东城区朝阳门南顺城街乙75号1幢2幢 | |||
| 注册资本 | 5000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105355303844J | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 张佳丽 | 出租方联系电话 | 84747408 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区常营乡A10#配套公建等3项 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 2175.99 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京住总集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.项目现场预展需预约，联系人：周经理，联系电话13911123678； 2.原租赁合同已于2024年6月30日解除，原租户存在转租行为，该房屋实际使用方享有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5.2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 445.72 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付三 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水、电、气、热、物业费等费用需承租方自行承担 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他小区公共服务配套设施 | 是否允许装修改造 | 1.经出租方同意，并符合物业管理相关规定，可允许装修改造； 2.原租户在租赁房屋中存在二层隔断，新承租方承租后需自行拆除； | |
