| 项目名称 | 北京市朝阳区夏家园11号楼2层9号商业房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001266 | |
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| 出租方名称 | 北京金隅集团股份有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 136328.02元/月 | 出租面积 | 1197.12 | |
| 租赁期 | 6年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-08-22 | 信息披露期满日期 | 1724774400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-66295652 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京金隅集团股份有限公司 | 法定代表人 | 姜英武 |
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| 注册地 | 北京市东城区北三环东路36号 | |||
| 注册资本 | 1067777.1134RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000783952840Y | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京金隅集团股份有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 施静 | 出租方联系电话 | 13910333452 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区夏家园11号楼2层9号商业 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 1197.12 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京金隅集团股份有限公司 | 批准文号 | 金隅集团发〔2024〕219号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、意向承租方自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。预约联系人：陈先生 ；电话：18618434330 。 2、意向承租方须提前预约进行现场踏勘，并提交《现场踏勘申请表》，踏勘截止时间为披露期终止日上午10点，踏勘时间集中为项目正式披露后第3个工作日上午10点及第5个工作日上午10点。 3、意向承租方报名需提交《现场踏勘确认书》及《承诺书》，作为报名条件之一，详见项目附件。 4、意向承租方需自行办理工商注册、变更、施工等相关手续，出租方将不承担相应责任及费用。 5、房屋以现状交付，无暖气、无燃气且无法接入，另，如房屋内电量、上下水及其他工程条件无法达到经营需求，由意向承租方自行解决，并承担相应费用及责任。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 136328.02元/月 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1197.12 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅7283.28元/月 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金为预付制，按季度支付；押金金额为租金最高年度3个月房屋租金加3个月物业管理费标准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;物业费物业费标准：7.8元/平方米/月；物业统一采用中央空调供冷和供热，中央空调供冷费标准：55元/平方米/供冷季，中央空调供暖费标准：70元/平方米/供暖季；其他收费参考相关部门及物业公司管理规定，以上费用均由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 经出租方审核并书面同意装修施工方案，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对租赁标的的安全、使用等造成影响）。 | |
