| 项目名称 | 北京市海淀区东北旺南路29号院首农蓝海中心A4F房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001267 | |
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| 出租方名称 | 北京三元博雅科技孵化器有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.2元/平方米/天 | 出租面积 | 881.35 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-08-23 | 信息披露期满日期 | 1724860800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京三元博雅科技孵化器有限公司 | 法定代表人 | 张英楠 |
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| 注册地 | 北京市海淀区东北旺村南1号楼522室 | |||
| 注册资本 | 1000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108759643167E | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 其他服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首农食品集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李超 | 出租方联系电话 | 13810159338 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区东北旺南路29号院3号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 5923.49 | |||
| 房屋用途 | 科研用房 | |||
| 装修水平及附属设施 | 中档装修、中央空调、停车场 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首农食品集团有限公司 | 批准文号 | 2024-1092 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原租赁合同于2024年8月31号解除，原承租方将于2024年8月31号搬离，原承租方没有优先权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 881.35 | |||
| 起租日 | 免租期 | 3 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 承租方向出租方支付租金为每季度（租赁季）一付。承租方应于租赁合同签订日起5日内支付押金及第一期租金和物业费，其余应于每季度第三个月25日前支付下季度的租金及物业费。 | |||
| 承租方需承担费用 | 电;物业费物业费按1.1元/㎡/日收取，电费按电表计量 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 按合同上装修相关流程报批 | |
