| 项目名称 | 北京市丰台区西马场路1号院1号楼34297.38平方米房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001273 | |
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| 出租方名称 | 北京市华泰木业有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.3元/平方米/天 | 出租面积 | 34297.38 | |
| 租赁期 | 9年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-08-27 | 信息披露期满日期 | 1725811200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市华泰木业有限公司 | 法定代表人 | 孙庆利 |
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| 注册地 | 北京市丰台区大红门西路22号 | |||
| 注册资本 | 633.1RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111010610216249XB | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 周晓阳 | 出租方联系电话 | 18513556816 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区西马场路1号院1号楼1层103等[19]套 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 40821.33 | |||
| 房屋用途 | 商业、地下仓储 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、该房屋预展时间为挂牌公示期内，联系人：张丽，联系电话：63132338，预展地点：房屋所在地。 2、出租方在现有可提供的涉及租赁房屋的有关资料范围内，向承租方提供相关资料，如届时承租方无论因何种原因未完成工商注册、办理施工许可证、工程验收等事项，由此产生的一切责任与损失均由承租方承担，与出租方无关。 3、承租方在下一个租期行使优先承租权的，仅能以参加出租方在北交所开展的公开招租程序的方式进行，否则视为放弃优先承租权。 4、须提交双方盖章的《现场踏勘确认书》，踏勘时间为披露期内工作日9：00-17：00，现场踏勘确认书见附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 34297.38 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 9 | |
| 租金调整方式 | 9年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、租金支付要求：季付（预付制，上一支付期的最后7个自然天前，付清下一支付期租金）。 2、履约保证金支付要求：（按合同最后一年的租金计算）收取相当于三个月的租金额作为合同履约保证金；房屋租赁合同签订当日，最终承租方须向出租方支付首期租金及履约保证金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热;物业费须接受出租方的物业管理服务，物业管理服务费收取标准为不低于0.6元/平方米/天，物业管理服务费和服务范围将依据承租方的实际经营项目进行相应调整。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业综合体、医院 | 是否允许装修改造 | 1、承租方可以根据经营需要对所承租房屋进行必要装修，但事先须征得出租方同意，与出租方签订《装修协议》，并根据出租方相关要求提供所需资料。 2、承租方严禁对房屋的主体结构进行改动，包括但不限于（承重墙、立柱）。 | |
