| 项目名称 | 北京市丰台区马家堡路20号3号楼部分商业房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001276 | |
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| 出租方名称 | 北京丰泰置业有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.2元/平方米/天 | 出租面积 | 9561.17 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 健身娱乐;餐饮经营;商超商铺;医疗机构 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-08-27 | 信息披露期满日期 | 1725206400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京丰泰置业有限公司 | 法定代表人 | 张伟 |
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| 注册地 | 北京市丰台区西罗园北路12号1号楼2层203 | |||
| 注册资本 | 1000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110106MA00D3X22L | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 董晓菲 | 出租方联系电话 | 18618496623 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区马家堡路20号院3号楼 -3层B3005等[660]套 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 47625.57 | |||
| 房屋用途 | 其他公共服务设施、办公、商业、车位、便利店、养老设施 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | ||||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 9561.17 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押金为首年三个月租金，应于租赁合同签订时5个工作日向出租方支付。 租金季付，应于每个季度的前十日内预付下一个季度的租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费因使用租赁房产而产生的物业费、保险费、供暖费、水电气热等其他一切费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 健身娱乐;餐饮经营;商超商铺;医疗机构 | 是否允许装修改造 | 1、房屋以现状出租，承租方因经营需要进行装修改造，需出租方公司审核同意并将装修方案报出租方备案后方可实施。出租方并不因表示同意而承担装修施工方案合法合规的责任，该等责任应由承租方自行负责承担。 2、承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后不作任何补偿。租赁期限届满或本合同终止的，承租方需将房屋恢复原状，相关拆除费用由承租方负担。 3、承租方的装修方案及施工不得改动项目主体结构，不得对该房产进行私搭乱建。因承租方装修原因造成出租方或第三方人身、财产损害以及公共设施设备毁损或故障的，由承租方及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。 | |
