| 项目名称 | 北京市顺义区顺义新城第18街区1#商业楼出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001339 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京市燕顺保障性住房投资有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 10423525.1元/年 | 出租面积 | 16798.59 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-09-05 | 信息披露期满日期 | 1725984000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市燕顺保障性住房投资有限公司 | 法定代表人 | 张广军 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市顺义区后沙峪镇安富街6号 | |||
| 注册资本 | 507363.551RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110113MA0020J33K | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京保障房中心有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 赵金鹏 | 出租方联系电话 | 13522393193 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 顺义新城第18街区1#商业楼 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 16798.59 | |||
| 房屋用途 | 酒店及相关商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市燕顺保障性住房投资有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.项目为毛坯交付，需承租方自行装修经营。2.承租方需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 3.免租期1年，免租期在租赁期内。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 10423525.1元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 16798.59 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 5年涨幅0.3元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、租金季度支付，每季度开始前的10日内支付当期的房屋租金； 2、押金支付方式：金额为第一年三个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费年租金不包含物业费、水费、电费、燃气及供暖费等其他费用，需由承租方自行承担 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方及其他租户使用的前提下，可以对租赁房屋进行装饰、装修，但有关装修装饰实施方案须在装修实施前报送出租方，获得出租方同意后实施。如大面积进行装修，待合同期满后由承租方恢复出租房屋原有装修结构或应将标的房屋装修保留现状，搬离其自有物品，清除垃圾并将标的房屋交还出租方。 2、租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。3、未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋外设立户外广告。经出租方同意的，应同时获得政府相关部门的批准，方可设立。 | |
