| 项目名称 | 北京市东城区北三环东路36号2号楼C座12层1202/1203A房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001346 | |
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| 出租方名称 | 北京金隅集团股份有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 9元/平方米/天 | 出租面积 | 420.84 | |
| 租赁期 | 4年6个月 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-09-06 | 信息披露期满日期 | 1726070400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-66295652 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京金隅集团股份有限公司 | 法定代表人 | 姜英武 |
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| 注册地 | 北京市东城区北三环东路36号 | |||
| 注册资本 | 1067777.1134RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000783952840Y | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京金隅集团股份有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 施静 | 出租方联系电话 | 13910333452 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 东城区北三环东路36号2号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 40365.25 | |||
| 房屋用途 | 写字楼 | |||
| 装修水平及附属设施 | 状态良好 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京金隅投资物业管理集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.《房屋租赁合同》由承租方与项目产权人“北京金隅集团股份有限公司”签署，房屋租金收取方亦为项目产权人“北京金隅集团股份有限公司”。 2. 该房产处于空置状态。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 9元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 420.84 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 房屋租金为预付制，按月度支付，每月20日前支付下一个月租金。承租方须在签订合同之日起3个工作日内向出租方付清首期（1个月的）租金及物业费和相当于3个月租金及物业费的押金（履约保证金）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 电;物业费物业管理费RMB1.00元/平方米/天，其他收费参考北京金隅物业管理有限责任公司金隅环贸分公司规定，由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 经出租方和北京金隅物业管理有限责任公司金隅环贸分公司审核并书面同意装修施工方案，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对大厦的安全、使用等造成影响）。 | |
