| 项目名称 | 北京市西城区广安门内大街311号院2号楼九层整层、十层部分面积房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001367 | |
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| 出租方名称 | 北京祥龙物业经营管理有限公司物业管理中心 | |||
| 挂牌价格 | 4.5元/平方米/天 | 出租面积 | 2041.58 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-09-09 | 信息披露期满日期 | 1727020800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京祥龙物业经营管理有限公司物业管理中心 | 法定代表人 | 徐宁 |
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| 注册地 | 北京市西城区广义街甲10号6层 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105754169750D | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 迟玉彬 | 出租方联系电话 | 13901201275 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 宣武区广安门内大街311号院2号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 19960.58 | |||
| 房屋用途 | 综合服务楼 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京金融发展服务有限公司 | 批准文号 | 2024年第三十次经理办公会纪要 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.标的资产规划用途为综合服务楼。 2.标的资产预展时间为挂牌公示期内，联系人：迟玉彬，联系电话：63132338，预展地点：标的资产所在地。 3.本项目部分面积为出租状态，原合同2024年9月21日到期，原租户未搬离。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2041.58 | |||
| 起租日 | 原承租人摘牌，起租日期为2024年9月22日。新承租人以双方签订的《房屋租赁合同》约定的日期为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅0.05元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 季付（上付）；签订《房屋租赁合同》当日，最终承租方须向出租方缴纳履约保证金，保证金金额为最后一年的一个月房屋租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热;物业费在承租期内发生的水、电、供暖费等由承租人承担，物业费按房屋租金面积收取，收费标准为0.5元/平方米/天，物业费同租金一同增长（第三年物业费单价增长0.05元/平方米/天） | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | ||
