| 项目名称 | 北京市大兴区旧宫镇庑殿路10号部分房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001392 | |
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| 出租方名称 | 北京泰宇物业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.75元/平方米/天 | 出租面积 | 3909 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-09-13 | 信息披露期满日期 | 1726761600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京泰宇物业管理有限公司 | 法定代表人 | 王洋 |
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| 注册地 | 北京市北京经济技术开发区（大兴）广德大街20号院13号楼1层101 | |||
| 注册资本 | 300RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110115733488779G | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首农食品集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 夏富华 | 出租方联系电话 | 18511861167 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 大兴区旧宫镇庑殿路10号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 3909 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首农食品集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.消防改造及营业执照等相关行政审批事项全部由承租方自行办理，须接受项目的全部现状及瑕疵。 2.信息披露期内，意向承租方需提前与出租方联系人电话预约，并携公章赴现场踏勘，踏勘后双方对《现场踏勘确认书》盖章确认。意向承租方在递交承租申请时须提交一份《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。踏勘联系人:夏富华，联系电话:18511861167，踏勘时间:9:00—16:00。 3.原合同到期日为2024年9月30日，原租户享有优先承租权，原租户在该房屋地址办理公司营业执照，如使用需由新的承租方与原租户自行协商。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.75元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3909 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季度支付，押金为100000元。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电垃圾清运费1000元/月 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 如需对房屋进行装修，应制定装修方案并取得出租方书面同意，遇有需相关部门批准方可实施的装修改造时，由承租方自行办理相关审批手续后方可施工。在装修进程中，承租方自行承担装修费用，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，不得新增违法建筑。不得店外经营，禁止私搭乱建。如因承租方原因造成租赁标的及其设备设施损坏的，承租方承担由此给出租方及第三人造成的损失赔偿责任。合同到期后，承租方装修改造投入无偿归出租方所有。 | |
