| 项目名称 | 北京市朝阳区亮马桥路50号1号楼一层S105室房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001411 | |
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| 出租方名称 | 北京燕莎中心有限公司凯宾斯基饭店 | |||
| 挂牌价格 | 98737.26元/月 | 出租面积 | 211 | |
| 租赁期 | 2年11天 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-09-19 | 信息披露期满日期 | 1727193600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京燕莎中心有限公司凯宾斯基饭店 | 法定代表人 | 陶劲文 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区亮马桥路50号 | |||
| 注册资本 | RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105X0010503XQ | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 住宿业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都旅游集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 成静 | 出租方联系电话 | 18600095803 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区亮马桥路50号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 166867.4 | |||
| 房屋用途 | 1号楼：办公公寓 2号楼：旅馆 3号楼：商店 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京燕莎中心有限公司凯宾斯基饭店 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原合同到期日为2024年9月19日，原租户有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 98737.26元/月 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 211 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 两年零11天租期内租金不变。租金按季度支付。押金金额为人民币296,211.78元。 | |||
| 承租方需承担费用 | 停车位费用、电话线费用 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 承租方对房屋进行装修，应事先征得出租方同意，并符合国家和北京市的相关规定及物业管理方的要求，同时承租方自行承担相关装修和建设费用及可能引发的相关责任(若有)。 | |
