| 项目名称 | 北京市朝阳区广渠路18号院世东国际配套房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001501 | |
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| 出租方名称 | 北京住总科贸控股集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 196.19元/平方米/月 | 出租面积 | 640.52 | |
| 租赁期 | 2年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-10-12 | 信息披露期满日期 | 1729094400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京住总科贸控股集团有限公司 | 法定代表人 | 张志 |
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| 注册地 | 北京市房山区良乡凯旋大街建设路18号-E168 | |||
| 注册资本 | 21500RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110111661550915F | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 郑伟 | 出租方联系电话 | 13520081466 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区广渠路18号院1、2、3号楼-4至20层101 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 78654.35 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 原租户办公装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京住总科贸控股集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 一、房屋处于空置状态。房屋为配套用房，可能无法注册成立公司，意向承租方须了解相关风险并自行办理工商登记。 二、物业服务由出租方提供，主要内容包含： 1、保证房屋主体、结构的完好； 2、提供对公共区域设备设施的全面保养管理，进行预防性维修，确保设备设施的稳定运行； 3、对市政公用设施和附属建筑物的维修、养护、和管理； 4、公用区域的环境卫生、绿化管理； 5、维护公共经营秩序； 6、对承租方的装饰装修进行管理； 7、建立健全并管理租户的物业档案； 8、代收代缴水费、电费等公共事业费； 9、受理承租方报修并及时处理。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 196.19元/平方米/月 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 640.52 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押金按三个月标准收取，租金按三个月标准支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;物业费承租方需承担承租期内物业管理费及电话、网络、水费、电费、燃气费等公共事业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 1．如果承租方对房屋进行装修，应提前向出租方和物业管理方提交装修施工方案（包括但不限于施工图纸、所雇佣的施工单位及人员的情况等），其中承租方装修施工方案中面向公共区域进行展示的部分（包括但不限于户门、外墙等）应符合出租方和物业管理方对公共区域装修装饰的统一要求。经出租方和物业管理方审核并书面同意，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项， 并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工。 2．其他装修事宜按照合同条款执行。 | |
