| 项目名称 | 北京市西城区儒福里40号A106、A1066（5249.78平方米）房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001540 | |
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| 出租方名称 | 北京市诚至物业管理有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.81元/平方米/天 | 出租面积 | 5249.78 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-10-18 | 信息披露期满日期 | 1729699200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市诚至物业管理有限责任公司 | 法定代表人 | 王楚江 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区潘家园南里12号13层 | |||
| 注册资本 | 500RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101056336531751 | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市供销合作总社 | |||
| 出租方联系人 | 项莹雪 | 出租方联系电话 | 15210688302 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市宣武区儒福里40号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 10841.6 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市供销合作总社 | 批准文号 | 京供销经发【2024】167号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原合同2024年10月31日到期，原承租方有优先承租权。 2.信息披露期间，意向承租方须进行现场踏勘，向出租方报名时，须提供双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》。 3.承租方需提前与出租方踏勘联系人电话预约踏勘时间，踏勘时间：信息披露期内，上午9:00-11:30，下午13:00-17:00。踏勘联系人及联系方式：李先生（13901280154）。 4.新承租方自行负责与原承租方的退场和交接工作。 5.意向承租方需办理包括但不限于《营业执照》、《公共场所卫生许可证》、《特种行业许可证（住宿）》、《公共聚集场所投入使用营业前消防安全检查意见书》等。若承租方不能如期办妥相关验收许可证照及其它相关所需手续，所造成的一切损失均由承租方自行承担，出租方不承担任何连带补偿或赔偿责任。同时，承租方还要承担由此给出租方所造成的一切经济损失。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.81元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 5249.78 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金以季度为周期支付。 2.保证金为三个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热水、电、气、热费用按国家收费标准自购。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 1.承租单位需提前向出租方提交装修申请书，经出租方同意后方可进行装修。 2.承租方需投入资金进行改造，自行解决电力、消防、上下水暖系统等相关问题，达到资产设备设施正常使用条件。 3.承租方需自行承担改造费用，在现状资产上的添附、改造均归出租方所有。 | |
