| 项目名称 | 成都市双流区东升镇龙樾湾小区10套房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001599 | |
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| 出租方名称 | 中国工程物理研究院物资部 | |||
| 挂牌价格 | 126200元/年 | 出租面积 | 963.22 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-10-28 | 信息披露期满日期 | 1730995200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 于浒 / 联系电话： 010-83143058 | 部门负责人： 徐术 / 联系电话： 010-66295555 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 中国工程物理研究院物资部 | 法定代表人 | |
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| 注册地 | 四川省绵阳市绵山路64号 | |||
| 注册资本 | RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 121000004000087061 | |
| 经济性质 | 其他 | 所属行业 | 其他 | |
| 所属集团/主管部门 | ||||
| 出租方联系人 | 陈莉君 | 出租方联系电话 | 0816-2485688 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 东升街道银河路160号28栋1单元31号楼3103号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 94.25 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 中国工程物理研究院物资部 | 批准文号 | [2024]68号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 一、本次出租标的目前状态空置。不涉及抵押、担保等影响出租的情形。 二、本次出租标的以现状整体对外出租，具体以标的移交时的状况为准。标的实际面积与公告面积不一致的，以公告面积为准，不影响成交和交易价格。 三、租赁期限、租金及支付方式： 1、租赁期限：5年。出租方按自然月给予承租方装修期，装修期不超过6个月，装修期满起算租赁期。 2、租赁合同签订后1个月内，出租方向承租方交付房屋。 3、租金按每6个月为一期支付，按照先付后用原则，承租方应在每期前一月通过银行转账向出租方支付租金。 4、租金中不含水电气费、垃圾清运费、物业等其他费用，承租期内由承租方缴纳。 5、此次租赁期内不涉及租金递增。 四、意向承租方应在报名前对出租标的实际面积、现状、水电、通信、证照办理、标的资产等情况进行详细的调查了解和实地勘察。意向承租方一旦报名则视为已知悉并认可出租标的所有瑕疵及可能引发的风险。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、支付租金和履约保证金，否则视为违约。 五、本次出租标的涉及的税、费和交易服务费按相关规定由出租方和承租方各自承担。 六、披露附件： 1、房屋租赁安全责任协议书 2、房屋建筑清单 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 126200元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 963.22 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金半年支付一次，押金为人民币30000元，首期租金押金自房屋租赁合同签订之日起5个工作日内一次性向出租方缴纳。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费物业交付前，出租方结清相关的物业费、水电气费、垃圾清运费等所有费用；交付后承租方方应当自行负担缴纳相关的物业费、水电气费、垃圾清运费等所有费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他居住。须符合房屋性质、政府规划和国家法律法规（其租赁用途产生的噪音和污染须符合国家标准、不会对周边环境造成影响）。 | 是否允许装修改造 | 装修方案需提前告知出租方，得到出租方书面同意文件后方可进行装修改造，按规定报批消防等手续，但不得破坏建筑承重结构。 | |
